PriceHubble

Was ist PriceHubble?

PriceHubble ist ein Schweizer PropTech-Unternehmen, gegründet 2016 in Zürich von Dr. Stefan Heitmann, Markus Stadler und Olivier Bachem. Die Plattform bietet KI-gestützte Immobilienbewertung, Lead-Generierung und Bestandskunden-Monitoring für Makler, Banken und Verwalter im DACH-Raum und darüber hinaus.

Das Unternehmen ist in über 10 Ländern aktiv (DE, AT, CH, FR, UK, JP, NL, BE, CZ, SK, USA) und bedient über 800 Unternehmenskunden mit mehr als 4 Millionen analysierten Immobilien (Stand 2025). Im Jahr 2021 schloss PriceHubble eine Series-B-Finanzierung über 34 Millionen USD ab — mit Investoren wie Digital+ Partners, Swiss Life, Helvetia und Swisscom Ventures.

Im DACH-Raum ist PriceHubble über die PriceHubble Deutschland GmbH (Hamburg, HRB 128659) und die PriceHubble Österreich GmbH (Wien, FN 425704k) vertreten.

Für wen ist PriceHubble geeignet?

PriceHubble eignet sich besonders für:

• Immobilienmakler, die KI-basierte Bewertungsdossiers für Akquise-Gespräche brauchen
• Maklerbüros, die Website-Leads über ein Bewertungs-Widget generieren wollen
• Bestandshalter und Verwalter, die Portfolios laufend monitoren müssen
• Teams, die CRM-Integrationen mit onOffice, Salesforce oder Dynamics 365 nutzen

Weniger geeignet ist PriceHubble für Einzelmakler mit kleinem Budget (kein Self-Service, keine öffentlichen Preise), für rein gutachterliche Bewertungen (dafür ist Sprengnetter/LORA besser geeignet) und für Makler, die ein Tool ohne individuelle Preisverhandlung suchen.

KI-Funktionen im Detail

AVM (Automated Valuation Model)

Das Herzstück von PriceHubble: ein KI-basiertes Bewertungsmodell, das Immobilienpreise auf Basis von Multi-Spline-Regression berechnet. Im Gegensatz zu vielen Wettbewerbern ist das Modell erklärbar (kein Black-Box) — jeder Bewertungsfaktor ist nachvollziehbar. Das AVM wurde von einem Big-4-Wirtschaftsprüfer nach ISAE 3000 geprüft und ist EBA-GLOM-konform. In städtischen Gebieten liegt die Abweichung vom tatsächlichen Verkaufspreis bei 2–6 %.

Property Advisor

Interaktive Bewertungsdossiers mit Konfidenzintervallen, Vergleichsobjekten, Umgebungsanalyse, Markttrends und Preisprognosen. Die Dossiers können als White-Label-PDF oder als iFrame in die eigene Website eingebettet werden — ideal für Akquise-Gespräche und Eigentümerberatung.

Lead Generator / Property Lead Engine

Seit November 2025 bietet PriceHubble eine vollständige Lead-Generierungs-Engine: Ein Widget für Makler-Websites generiert Bewertungsanfragen, Smart Triggers erkennen Verkaufsabsichten, Intent Detection qualifiziert Leads automatisch und ein Lead-Dashboard zeigt Next-Best-Actions. Automatisierte Kampagnen halten den Kontakt zu potenziellen Verkäufern.

Lead Calling AI Agent

Seit September 2025 verfügbar: Ein KI-Telefonagent, der neue Leads automatisch anruft, qualifiziert und die Ergebnisse direkt ins CRM schreibt. Besonders nützlich für Maklerbüros mit hohem Lead-Volumen, die nicht jede Anfrage manuell abtelefonieren können.

Property Tracker

Laufendes Monitoring von Bestandskunden-Immobilien. Der Tracker erkennt Verkaufs- und Refinanzierungssignale und benachrichtigt Makler proaktiv — bevor der Eigentümer selbst aktiv wird.

AI Agents Suite

Seit April 2025 bietet PriceHubble drei generative KI-Agenten: Companion (ein Chatbot für Kundeninteraktionen), Copilot (automatisiert wiederkehrende Workflows) und Analyst (erstellt Marktforschungsberichte auf Knopfdruck).

MCP (Model Context Protocol)

Seit Dezember 2025: Strukturierter KI-Zugriff auf PriceHubble-Immobiliendaten für externe AI-Assistenten. Ermöglicht die Integration von PriceHubble-Bewertungsdaten in eigene KI-Workflows.

Preise

PriceHubble wirbt mit Transparenz am Immobilienmarkt, kommuniziert die eigenen Softwarepreise aber nicht öffentlich. Das macht einen fairen Vergleich für Makler schwierig und ist der Hauptgrund für die niedrige Preis-Leistungs-Bewertung (6.0/10).

Der einzige öffentlich bekannte Preis ist der Property Advisor über den onOffice Marketplace: ab 19 Euro pro Monat und Nutzer. Für das vollständige Produktportfolio (Lead Generator, Property Tracker, AI Agents) ist eine individuelle Preisverhandlung über einen Demo-Termin erforderlich.

Datenschutz & Sicherheit

PriceHubble ist ISO/IEC 27001:2022 zertifiziert und hostet alle Daten auf Google Cloud Ireland innerhalb der EU. Der Schweizer Hauptsitz profitiert vom EU-Angemessenheitsbeschluss für die Schweiz. Die KI-Infrastruktur ist proprietär — es gibt keine nachweisbare Abhängigkeit von US-Anbietern wie OpenAI oder Anthropic. Der externe Datenschutzbeauftragte ist die heyData GmbH in Berlin (ebenfalls DSB für onpreo).

Einziger Kritikpunkt: Der AVV ist nicht öffentlich einsehbar und muss aktiv angefragt werden. Für ein Tool, das sich an professionelle Immobilienunternehmen richtet, wäre mehr Transparenz wünschenswert.

Fazit

PriceHubble ist technologisch das ambitionierteste Makler-Tool im DACH-Raum: KI-Bewertung, Lead-Generierung, Voice-AI und generative KI-Agenten aus einer Hand. Wer ein Maklerbüro mit mehreren Mitarbeitern führt und bereit ist, individuelle Preise zu verhandeln, bekommt ein mächtiges All-in-One-System.

Die größte Stärke ist gleichzeitig die größte Hürde: Das Produktportfolio ist umfangreich, aber der Einstieg ist intransparent. Keine öffentlichen Preise, kein Self-Service, kein Free Trial — das schreckt besonders Einzelmakler mit kleinem Budget ab.

Empfehlung: Für Maklerbüros mit mehreren Mitarbeitern, die KI-basierte Bewertung und Lead-Generierung aus einer Hand suchen, lohnt sich ein Demo-Termin. Für rein gutachterliche Bewertungen bleibt Sprengnetter die bessere Wahl. Wer ein vollständiges CRM mit KI sucht, sollte sich onOffice enterprise ansehen — dort ist der Property Advisor über den Marketplace ab 19 Euro/Monat direkt integrierbar.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf eigener Recherche (Stand: März 2026). Preise, Funktionen und Datenschutzbedingungen können sich jederzeit ändern. Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit. Dieser Artikel stellt keine Rechts- oder Steuerberatung dar. Siehst du einen Fehler? Schreib uns.